Grillen & die lieben Nachbarn
Wer seine Nachbarn nicht zur eigenen Grillparty einlädt, wird oftmals wegen des entstehenden Rauchs oder Geruchs mit Beschwerden der Nachbarn konfrontiert. Oder hat selbst mit Nachbarn zu kämpfen, die durch unsachgemäßes Grillen ihre Mitmenschen belästigen.
Das der Rechtliche Gesichtspunkt bei diesem Thema nicht immer klar haben wir schon im Beitrag Grillen & Recht erläutert. Nun sind wir aber auf Abendblatt.de auf eine Antwort zu diesem Thema gestoßen, welche sich auf das Bürgerliche Gesetzbuch (kurz BGB) bezieht:
Hier hängt es davon ab, ob es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) handelt oder ob die Grundstücke real geteilt sind: Bei einer WEG bleibt zu prüfen, ob eine Hausordnung vorliegt, die diesen Sachverhalt regelt. Sollte diese nicht vorliegen, ist zu überlegen, ob auf der nächsten Eigentümerversammlung der Antrag gestellt wird, eine Hausordnung mit entsprechenden Regelungen zu beschließen. Aber auch ohne Hausordnung wird das häufige Grillen gegen die Gebrauchsregelungen nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) verstoßen, wenn Sie dadurch belästigt werden. Sie haben dann einen Unterlassungsanspruch. Sollte es sich um real geteilte Grundstücke handeln, stehen Ihnen die Abwehrrechte gemäß §906 ff. BGB zu, wenn eine „wesentliche Beeinträchtigung“ vorliegt. Ob eine wesentliche Beeinträchtigung gegeben ist, lässt sich nur unter Berücksichtigung der Einzelfallumstände des konkreten Falles entscheiden.
Wenn Sie Mieter sind, kann häufiges und rücksichtsloses Grillen des Nachbarn unter Umständen einen Anspruch auf Mietminderung ergeben. Hier sollten Sie Ihren Vermieter auffordern, tätig zu werden. Wichtig ist in allen Fällen, dass ein Protokoll über die einzelnen Vorfälle geführt wird bzw. Zeugen benannt werden können. !
Auch wenn diese Antwort viele Fragen beantwortet, so ist es unserer Meinung nach immer besser, wenn man sich mit allen Beteiligten an einen Tisch setzt und darüber spricht. Und wer weiß, vielleicht lassen sich ja so alle Probleme aus der Welt räumen und man kann bei einem gemeinsamen Grillabend friedlich miteinander feiern.